Agencia Press Jornalismo | Notícias | Marketing Digital | Redes Sociais | Conteúdo
Com o crescimento da presença de animais domésticos nos lares brasileiros, varandas e áreas privativas passaram a ocupar papel estratégico na decisão de compra de apartamentos. Esses espaços ajudam a organizar a rotina, preservar a limpeza da casa e garantir bem-estar aos pets, especialmente em imóveis compactos.
Em Goiás, essa preferência já se reflete no mercado imobiliário. Varandas e áreas externas privativas, conhecidas como gardens, aparecem entre os itens mais buscados por quem divide a casa com animais. A lógica é prática: ambientes multifuncionais ampliam o uso do espaço e facilitam o dia a dia dos tutores.
Esse foi um dos fatores decisivos para o porteiro e motorista-entregador de produtos de shopping de venda coletiva, Nathan Felipe de Souza Santos, que vai se mudar para o condomínio da MRV, Gran Regence. Ele vai dividir o novo lar com a companheira Luana Martins Osório, e com o gato Shikamaru e uma cadela de médio porte, a Pretinha. “No novo apartamento, não teremos uma sacada, mas sim uma área privativa, e isso foi decisivo para a compra do imóvel”, afirma.
No caso dele, o projeto conta com duas áreas externas. Uma delas será integrada à cozinha, ampliando o espaço social da casa. A outra foi pensada exclusivamente para os pets. “Vai ser o espaço deles. O lar da cadelinha e do gato”, resume.
Espaço próprio – A expectativa é de que a área privativa ajude, inclusive, no processo de adaptação da cadelinha à nova rotina. Vinda de um ambiente onde era bastante mimada, a Pretinha passará por uma reeducação. Ter um espaço delimitado e adequado tende a contribuir para esse ajuste. “Ela vai entrar no eixo”, brinca Nathan, ao explicar que a mudança exigirá adaptações, mas deve trazer benefícios ao longo do tempo.
O espaço externo também atua como ponto de equilíbrio entre convivência e organização da casa. “Duas áreas privativas são o elixir da paz para quem quer manter a casa sempre limpinha, com mais espaço, e ainda garantir que o pet tenha o cantinho dele”, diz.
A percepção se conecta a uma tendência mais ampla observada no mercado. Segundo o gestor comercial da MRV em Goiás, André Ramos, a varanda deixou de ser apenas um item desejável e passou a ser vista como extensão natural do lar. “O cliente enxerga a varanda como um ambiente que agrega valor, melhora a circulação de ar e permite criar espaços personalizados, de acordo com o estilo de vida da família”, afirma.
Tendência acompanha mudança no perfil das famílias
As escolhas dos consumidores refletem transformações na configuração dos lares. Dados do Censo 2022, do IBGE, mostram que a média de moradores por domicílio em Goiás caiu para 2,73, contra 3,17 em 2010. Ao mesmo tempo, cresce a presença de animais de estimação. Estimativas de 2024 da Abinpet e do Instituto Pet Brasil indicam que o país soma cerca de 160 milhões de pets, o que representa, em média, 1,76 animal por residência.
Nesse contexto, áreas externas privativas ajudam a conciliar rotina, higiene, bem-estar e convivência. Para Nathan, a diferença está na forma como o espaço é pensado. “A área privativa não pode ser a prisão do animalzinho, mas a extensão do lar dele”, resume.
O entendimento reforça uma mudança de mentalidade: para quem tem pet, a sacada ou área externa passou a integrar o planejamento do morar, influenciando decisões e hábitos cotidianos.
Segundo a gestora de Desenvolvimento Imobiliário da MRV em Goiás, Heloisa Salgado, a MRV vem evoluindo o desenvolvimento dos seus produtos para atender às mudanças no perfil das famílias e na forma de uso dos imóveis.
“Hoje, áreas externas como varandas e gardens são tratadas como extensões funcionais do apartamento, agregando ventilação, iluminação natural e versatilidade de uso. Entre os lançamentos do início de 2026, temos o Gran Aurora e o Gran Privilege, que trazem a varanda como destaque para ampliar a integração entre ambientes internos e externos. Essas soluções garantem espaço adicional, algo especialmente relevante em unidades compactas. Mesmo nas linhas mais econômicas, a MRV já inclui opções com varanda e lazer, elevando a qualidade habitacional e o aproveitamento da planta”, destaca ela.
Sobre a MRV
Com mais de 46 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. Tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.
